Гидроизоляция фундамента

Вне зависимости от типа фундамента, его необходимо защитить от воды. Исключение составляют, пожалуй, лишь винтовые сваи. Все остальные фундаменты, выполненные из бетона, требуют гидроизоляции.

От того, насколько качественно выполнена гидроизоляция фундамента, зависит и сколько лет простоит здание, и насколько комфортно будет жить в доме. Фундаменты испытывают воздействие одновременно со стороны и почвы, и воздуха.

В стоительной практике существует несколько видов фундаментов. Выбор фундамента определяется назначением дома и почвой на участке. Фундамент может быть:

  • Ленточный, для дома без водвала на твёрдом грунте;
  • Ленточно-свайным для дома без подвала на водонасыщенном грунте;
  • Свайный фундамент – для лёгких зданий (очевидно, что без подвала, т.к. зачастую дом "висит в воздухе") на водонасыщенных грунтах;
  • Плавающая плита – для дома без подвала на водонасыщенном грунте, когда нет возможности заглубить фундамент;
  • Монолитная плита – для дома с подвалом на любой почве.

Технология холодного безвоздушного нанесения жидкой резины позволяет получить бесшовное водонепроницаемое покрытие с отличной адгезией по всей поверхности любого фундамента. Но, этот материал и эту технологию разумно применять для больших площадях. Желательно сотни и тысячи квадратных метров. Поэтому в основном жидкая резина используется для гидроизоляции фундамента на монолитной или плавающей плите.

Гидроизоляция фундамента и гидроизоляция бетона

Особено важно сделать гидроизоляцию фундамента, если в доме будет подвал, если планируется подземный паркинг, или цокольный этаж.

Если же речь идет о небольшом коттедже на ленточном фундаменте, то уже не всякий подрядчик выполнит защиту бетона от воды.

Свайный фундамент, ту его часть, что под землей, вообще сложно защитить от воды, если только изначально в бетон не ввели специальных добавок. А наружную часть разумнее обработать вручную, например жидкой резиной однокомпонентного нанесения.

В случае ленточного фундамента, речь идет, в первую очередь даже не о гидроизоляции фундамента, а о гидроизоляции бетона. Поэтому, гидроизоляция фундамента – ленты либо вообще не выполняется либо выполняется для галочки. Всё равно выщелачивание и разрушение бетона станет заметно через года. А если дом к тому же не свой, то строителей и не волнует, что будет с бетоном фундамента через 10-15 лет. Как говорил Иван Васильевич в культовом советском кино: "Да, пёс с ними!".

Где собака зарыта, станет очевидно, если владелец решает под таким домом вырыть подвал или погреб. Вынимают грунт, стены обкладывают, например, кирпичом, на пол – стяжку – и вот он – погребок или подвал. Только не надо удивляться, что осенью или весной там воды по колено, а может и выше. О том, как сделать гидроизоляцию фундамента на ленте и устроить подвал или погреб под таким домом будет рассказано в специальной статье на сайте b2bb2c.ru

Когда следует применить технологию гидроизоляции фундамента жидкой резиной

На фото ниже показан этап гидроизоляции фундаментых стен и цоколя. Можно заметить, что дом построен на плите. Видно, что фундамент заглублен не сильно, метра на 1,5 и еще на метр от уровня земли – цоколь. Поэтому самый нижний уровень в доме будет даже не подвал, а скорее цокольный этаж. Выполнить гидроизоляцию такого фундамента чем-то помимо жидкой резины, конечно же можно, но именно жидкой резиной получится и быстро и качественно и надежно.

Вобщем, на вопрос как сделать гидроизоляцию фундамента, как на картинке ниже, правильный ответ – жидкой резиной автоматизированного нанесения.

Гидроизоляция фундамента строящегося коттеджа выполнена жидкой резиной

Когда осуществляется гидроизоляция фундамента на монолитной плите, то работы осуществляются в 2 этапа:

Промежуток между этими этапами – недели, а иногда и месяцы. Тем не менее, в результате должен получиться единый бесшовный монолитный контур, который защитит от воды и снизу и с боков. Это важно – нигде не допустить контакта бетона фундамента с водой. Иначе, будет не только сыро в подвале и на первом этаже. Во всем доме изменится микроклимат, на стенах и потолках появится плесень. Помимо того – начнется разрушение бетонных конструкций здания.

Большинство фундаментов в настоящее время отливаются из бетона, который содержит известь, которая в свою очередь растворима в воде. Если открыть воде доступ к подземной части здания, то она будет проникать по капилярам бетона все глубже и глубже, выщелачивая известь и "вымывая" бетон. При отрицательных температурах ситуация усугубляется, т.к. вода в капилярах бетона превращается в лед, при этом происходит механическое разрушение бетона.

Покрытие из жидкой резины позволяет замкнуть контур, герметично соединив снаружи вертикальную гидроизоляцию фундаментных стен с ранее уложенной горизонтальной гидроизоляцией под фундаментной плитой.

Но, чтобы получить такой герметичный "мешок", внутри которого окажется фундамент, на обоих этапах необходимо выполнить подготовительные мероприятия. Особенно это касается второго эатапа – гидроизоляции фундаментых стен. Об этом подробно на странице сайта b2bb2c.ru Подготовка для устройства гидроизоляции фундамента.

А для тех, кто думает, как сделать гидроизоляцию фундамента на монолитной плите, лучше всего выбрать жидкую резину. Если всё сделать правильно, то гидроизоляция не допустит намокания и выщелачивания бетона. Если нужна гарантия, – поручите эту работу специалистам. Компания Департамент SD b2bb2c.ru имеет многолетний опыт работы по гидроизоляции фундаментов жидкой резиной.

Что воздействует на гидроизоляцию фундамента

Но материал, используемый для гидроизоляции фундамента, должен обеспечить не только водонепроницаемость. На подземную часть здания, соответственно и на гидроизоляцию фундамента, кроме воды, воздействуют и другие внешние факторы и нагрузки.

Это механические нагрузки из-за пучения грунта. Причем они способны возрастать в сотни раз с наступлением холодов.

Это возможные механические повреждения от твердых и острых фракций грунта обратной засыпки. Причем любое даже небольшое повреждение гидроизоляции, позволит воде проникнуть в фундамент.

Это перепады температур. Причем зимой на одной и той же поверхности фундаментной стены температура отличается на десятки градусов. Наверху – соответствует отрицательной температуре на улице, а при углублении – температура повышается.

Это контакт с водой. Причем в зависимости от месторасположения, например, в низинах, где высокий уровень грунтовых вод, вода может соприкасаться с фундаментом постоянно.

Это возможный контакт с химическими агрессивными веществами, переносимыми грунтовыми водами.

Если использовать жидкую резину для гидроизоляции фундамента, то большую часть негативных воздействий на подземную часть здания можно нейтрализовать. Обеспечить безопасность фундамента на 100% возможно, если в комплексе с гидроизоляцией фундамента применить и другие мероприятия: защита фундамента, глиняные замки, дренаж фундамента, утепление фундамента, утепление грунта по периметру дома, устройство отмостки.

Подробнее о различных факторах, оказывающих негативное влияние на гидроизоляцию фундамента, рассказано в соответствующих рубриках раздела гидроизоляция фундамента.

Читать подробно, статью пучение грунта и гидроизоляция фундамента.

Гидроизоляция фундамента и ремонт гидроизоляции фундамента

Если дом небольшой, фундамент неглубокий и отсутствует подвал, то для гидроизоляции фундамента достаточно использовать обмазочную гидроизоляцию. Выполняется вручную, для этого отлично подойдет однокомпонентная жидкая резина. Никаких особых навыков и знаний не требуется. Ведро с битумно-полимерной мастикой, шпатель или кисточка и две руки – вот всё, что нужно.

Если же подземная часть здания уходит вниз на несколько метров, а это может быть и коттедж с подвалом или подземным гаражом, и многоэтажный дом или бизнес-центр с подземным паркингом или магазином в цокольном этаже, то к вопросу гидроизоляции фундамента следует подойти особенно тщательно и ответственно.

Чем глубже фундамент, тем выше цена ошибки, т.к. если где-то что-то пропустить или недоглядеть и вода через 3 года или 5 лет пройдет через гидроизоляционное покрытие и окажется внутри подземной части здания, следовательно требуется выполнить ремонт гидроизоляции фундамента. Можно, конечно, на какое-то время перекрыть капиляры в бетоне, по которым поступает вода, посредством инъекционной гидроизоляции, но это временное решение. Если закрыть воде проход в одном месте, через год или два она пробьёт себе дорогу в другом.

Единственное решение – это капитальный ремонт гидроизоляции фундамента, а это по цене в 5 – 10 раз дороже, чем сделать гидроизоляцию фундамента на этапе строительства дома. Потому, что необходимо выполнить огромный фронт земляных работ, отключить и перенести коммуникации, привлечь большое количество рабочих и специальной техники. Если это высотное здание в крупном городе с плотной застройкой, то практически выполнить такие работы весьма хлопотно, затруднительно и дорого.

Поэтому, гидроизоляцию фундамента следует сразу выполнить качественно, чтобы никогда не пришлось делать ремонт гидроизоляции фундамента. Рулонка, оклеечные материалы – это всё уже устарело и используется для  подземной гидроизоляции либо потому, что дешево либо потому, что исполнители ничего другого не знают и не умеют. А между тем, более современный и качественный способ – это жидкая гидроизоляция фундамента. Но среди различных жидких и пастообразных материалов, наиболее правильное решение для этих целей, – гидроизоляция жидкая резина

Вертикальная гидроизоляция фундамента жидкой резиной

Как сделать гидроизоляцию фундамента жидкой резиной

Жидкая резина надежно защищает фундамент и сопротивляется всем внешним факторам и гарантирует длительную эксплуатацию здания. При этом стоимость гидроизоляции фундамента жидкой резиной не такая уж и высокая, если помнить о том, что эти затраты осуществляются один раз. Более того, учитывая, что работы проводятся в очень короткий срок и малыми силами, то зачастую цена на такую работу, как гидроизоляция фундамента жидкой резиной меньше, чем традиционными оклеечными материалами.

Жидкая резина позволяет выполнить надежную гидроизоляцию примыканий (выступов, опор, колонн, балок) на фундаменте и герметизацию любого количества арматуры.

Используя жидкую резину можно выполнить, как гидроизоляцию тощего бетона, так и горизонтальную гидроизоляцию фундаментной плиты и вертикальную гидроизоляцию фундаментных стен.

Жидкая резина обладает отличной адгезией к бетону, поэтому, если все сделать правильно, то весь фундамент оказывается внутри водонепроницаемого, эластичного, но между тем прочного резинового мешка, соответственно доступ воды внутрь этого мешка невозможен.